臺北市內湖區新明路363號
2015-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,700 萬 71.8 萬/坪 × 51.51 坪
權狀坪數51.51 坪
主建物42.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.51 坪
└ 主建物 42.6 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪51.51 坪
土地坐落 潭美段三小段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
新明路中位 54.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比新明路中位 高 32%比內湖區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記兩人共有含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。