臺北市內湖區新明路291號
2020-03-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 4,530 萬 108.9 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物41.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 41.61 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 潭美段三小段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.9 萬/坪
本筆成交 108.9
新明路中位 54.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比新明路中位 高 99%比內湖區 2020 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,530 萬
+19%
2026 年推估5,374 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 844 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)906 萬
貸款(8 成)3,624 萬
每月月付135,770 元
30 年總利息1,264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。