臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄34之1號6F/9F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 60.5 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物29.86 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 東湖段三小段 15-2 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 60.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 6%比內湖區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。