臺北市北投區溫泉路74號7F/8F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 38.8 萬/坪 × 62.53 坪
權狀坪數62.53 坪
主建物32.59 坪
公設比42.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.53 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪62.53 坪
土地坐落 溫泉段二小段 7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,425 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
溫泉路中位 39.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 低 1%比北投區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。