臺北市中山區民權東路二段19號
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 39.9 萬/坪 × 127.69 坪
權狀坪數127.69 坪
主建物122.85 坪
公設比3.8%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 127.69 坪
└ 主建物 122.85 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 18.71 坪
0 坪127.69 坪
土地坐落 德惠段三小段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 62.3
民權東路二段中位 69
中山區 2022 年中位 73.7
比本棟中位 低 36%比民權東路二段中位 低 42%比中山區 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,100 萬
+14%
2026 年推估5,794 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。