臺北市中山區民權東路二段19號2F/7F
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,657 萬 69 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5 坪
主建物30.94 坪
公設比19.6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.5 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪38.5 坪
土地坐落 德惠段三小段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 62.3
民權東路二段中位 69
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 11%比民權東路二段中位 高 0%比中山區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,657 萬
+15%
2026 年推估3,066 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,634 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。