臺北市內湖區星雲街94號14F/14F
2017-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,918 萬 54.9 萬/坪 × 53.17 坪
權狀坪數53.17 坪
主建物27.92 坪
公設比44.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.17 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪53.17 坪
土地坐落 康寧段四小段 277 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,918 萬
扣車位後房價2,918 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
星雲街中位 67.7
內湖區 2017 年中位 54.9
比星雲街中位 低 19%比內湖區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,334 萬
每月月付87,456 元
30 年總利息814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。