臺北市中山區撫順街31號3F/8F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 57.4 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物21.26 坪
公設比24.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪28.06 坪
土地坐落 中山段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 61.3
撫順街中位 85.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 6%比撫順街中位 低 33%比中山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。