臺北市信義區松德路6號6F/12F
2013-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,510 萬 61.7 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物30.24 坪
公設比16.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 信義段一小段 30 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,510 萬
扣車位後房價2,510 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 63.9
松德路中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 3%比松德路中位 低 26%比信義區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。