臺北市中山區新生北路二段72巷23號1F/8F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 77.3 萬/坪 × 16.31 坪
權狀坪數16.31 坪
主建物12.96 坪
公設比20.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.31 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪16.31 坪
土地坐落 吉林段四小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 60.6
新生北路二段中位 62.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 28%比新生北路二段中位 高 23%比中山區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。