臺北市中山區長安西路6號8F/11F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 57.3 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物8.14 坪
公設比21.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 正義段四小段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 60.2
長安西路中位 75.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 5%比長安西路中位 低 25%比中山區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。