臺北市中山區林森北路557巷3號3F/9F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 44.2 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物10.83 坪
公設比58%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 10.83 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 德惠段四小段 517 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 66.1
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 33%比林森北路中位 低 25%比中山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。