臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄8號4F/12F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 64.2 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物16.47 坪
公設比34.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 石潭段四小段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 61.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 5%比民權東路六段中位 低 1%比內湖區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,868 萬
+18%
2026 年推估2,204 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。