臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄12號1F/7F
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,888 萬 54 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物16.34 坪
公設比46.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 東湖段二小段 34-2 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比康寧路三段中位 低 1%比內湖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。