臺北市內湖區行善路59巷40弄1號5F/7F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,145 萬 55.7 萬/坪 × 56.47 坪
權狀坪數56.47 坪
主建物27.75 坪
公設比44.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.47 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 28.72 坪
土地持分 18.41 坪
0 坪56.47 坪
土地坐落 舊宗段 111-3 地號
價格拆解
成交總價3,145 萬
扣車位後房價3,145 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
行善路中位 62.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 11%比內湖區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,516 萬
每月月付94,259 元
30 年總利息877 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。