臺北市中山區龍江路12號2F/7F

2014-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 21.7 萬/坪 × 18.43 坪

權狀坪數18.43 坪

主建物13.41 坪

公設比14.3%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 18.43 坪

└ 主建物 13.41 坪

└ 公設等 5.02 坪

土地持分 3.12 坪

0 坪18.43 坪

土地坐落 長安段二小段 269 地號

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 66.5

龍江路中位 63.1

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 67%比龍江路中位低 66%比中山區 2014 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。