臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號2F/6F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 70.6 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物7.66 坪
公設比22.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 大湖段二小段 1-6 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價830 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 50.1
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2026 年中位 69.8
比本棟中位 高 41%比大湖山莊街中位 高 33%比內湖區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：本案1931、2022建號現況作為車位使用
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。