臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號
2025-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 62 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物8.34 坪
公設比23.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪12.2 坪
土地坐落 大湖段二小段 1-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 50.1
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 24%比大湖山莊街中位 高 17%比內湖區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交756 萬
-1%
2026 年推估750 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 2F/6F 0房0廳1衛 · 20.18 坪 70.6 萬/坪總 1,030 萬 2025-07-09 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.38 坪 73.8 萬/坪總 1,208 萬 2024-09-04 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 79.1 萬/坪總 1,303 萬 2024-05-25 6F/6F 0房0廳0衛 · 11.77 坪 76.1 萬/坪總 895 萬 2022-09-21 1房1廳1衛 · 14.24 坪 56.8 萬/坪總 808 萬 2022-08-23 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.66 坪 61.4 萬/坪總 900 萬 2022-04-01 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.48 坪 48.6 萬/坪總 800 萬 2022-03-09 1房1廳1衛 · 11.94 坪 44.4 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。