臺北市大安區信義路三段200號7F/12F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 76.6 萬/坪 × 17.96 坪
權狀坪數17.96 坪
主建物12.34 坪
公設比24.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.96 坪
└ 主建物 12.34 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪17.96 坪
土地坐落 瑞安段一小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 93.6
信義路三段中位 105
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 18%比信義路三段中位 低 27%比大安區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。