臺北市士林區承德路四段5號2F/7F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 49.9 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物28.03 坪
公設比6.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 百齡段六小段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
承德路四段中位 59.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 低 16%比士林區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。