臺北市南港區興南街64巷4弄5號1F/4F
2025-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,225 萬 90.6 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物20.52 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 南港段三小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 90.6
興南街中位 85.9
南港區 2025 年中位 79.1
比本棟中位 高 0%比興南街中位 高 5%比南港區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,225 萬
+1%
2026 年推估2,239 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。