臺北市萬華區環河南路二段59號12F/15F
2018-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 54.3 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物9.57 坪
公設比35.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 龍山段一小段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 高 9%比萬華區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+23%
2026 年推估1,167 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。