臺北市萬華區漢口街二段103之1號11F/15F
2018-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 60.7 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物15.64 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 福星段二小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 59.1
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 3%比漢口街二段中位 低 4%比萬華區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,595 萬
+23%
2026 年推估1,959 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。