臺北市士林區大南路75號
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 130.5 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡102 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 22.99 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 光華段四小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.5 萬/坪
本筆成交 130.5
本棟中位 130.5
大南路中位 52.4
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比大南路中位 高 149%比士林區 2017 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。