臺北市中山區復興北路66號10F/12F
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 69 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物21.06 坪
公設比12.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 長安段一小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 70.3
復興北路中位 75.3
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 低 2%比復興北路中位 低 8%比中山區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,875 萬
+16%
2026 年推估2,171 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。