臺北市萬華區康定路104號
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 36,840 萬 249.3 萬/坪 × 147.8 坪
權狀坪數147.8 坪
主建物147.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 147.8 坪
└ 主建物 147.8 坪
土地持分 106.78 坪
0 坪147.8 坪
土地坐落 直興段一小段 537 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 249.3 萬/坪
本筆成交 249.3
本棟中位 249.3
康定路中位 65.5
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比康定路中位 高 281%比萬華區 2019 年中位 高 387%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交36,840 萬
+28%
2026 年推估46,998 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,368 萬
貸款（8 成）29,472 萬
每月月付1,104,140 元
30 年總利息10,277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。