臺北市大安區大安路一段202號7F/12F
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 162.7 萬/坪 × 10.24 坪
權狀坪數10.24 坪
主建物5.64 坪
公設比35.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.24 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪10.24 坪
土地坐落 復興段三小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 162.7 萬/坪
本筆成交 162.7
本棟中位 155.4
大安路一段中位 99.2
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 5%比大安路一段中位 高 64%比大安區 2021 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,666 萬
+12%
2026 年推估1,867 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。