臺北市大同區萬全街1號9F/15F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 99.4 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物25.31 坪
公設比46.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 31.76 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 雙連段一小段 680 地號
價格拆解
成交總價4,650 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 99.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 82.4
萬全街中位 79.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 21%比萬全街中位 高 25%比大同區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 14F/15F 3房1廳2衛 · 56.2 坪 119.8 萬/坪總 5,384 萬 2025-10-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 59.02 坪 115.4 萬/坪總 5,400 萬 2025-06-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 57.03 坪 118.4 萬/坪總 6,750 萬 2024-12-30 4F/15F 3房1廳2衛 · 18.66 坪 73.6 萬/坪總 1,373 萬 2023-09-20 13F/15F 1房2廳1衛 · 25.56 坪 112.7 萬/坪總 2,880 萬 2023-05-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 59.02 坪 103 萬/坪總 4,970 萬 2023-05-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 72.41 坪 105.6 萬/坪總 6,468 萬 2022-07-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 59.11 坪 100.5 萬/坪總 4,758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。