臺北市大安區泰順街16巷26號2F/6F
2018-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 50.6 萬/坪 × 9.87 坪
權狀坪數9.87 坪
主建物4.64 坪
公設比36.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.87 坪
└ 主建物 4.64 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪9.87 坪
土地坐落 龍泉段二小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 94.6
泰順街中位 83.8
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 47%比泰順街中位 低 40%比大安區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+19%
2026 年推估597 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.15 坪 164.2 萬/坪總 1,502 萬 2026-04-13 3F/6F 0房1廳1衛 · 9.93 坪 155.6 萬/坪總 1,545 萬 2025-12-06 6F/6F 2房2廳2衛 · 14.27 坪 146.3 萬/坪總 2,088 萬 2025-06-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 8.1 坪 155 萬/坪總 1,255 萬 2024-08-31 5F/6F 1房0廳1衛 · 9.15 坪 155 萬/坪總 1,418 萬 2024-03-30 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 149.9 萬/坪總 1,480 萬 2023-08-04 5F/6F 1房1廳1衛 · 8.34 坪 125.9 萬/坪總 1,050 萬 2022-12-12 2F/6F 1房0廳1衛 · 8.87 坪 94.6 萬/坪總 839 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。