臺北市萬華區峨眉街122之1號
2026-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 35.3 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物22.13 坪
公設比12.6%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 福星段四小段 374 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
峨眉街中位 60.3
萬華區 2026 年中位 67.2
比峨眉街中位 低 41%比萬華區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。