臺北市文山區萬利街30巷6之2號1F/5F
2012-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,136 萬 50.9 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物13.84 坪
公設比31.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 萬芳段一小段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 65.5
萬利街中位 44.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 22%比萬利街中位 高 14%比文山區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.內含獨立產權公設未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。