臺北市萬華區漢中街160號10F/15F
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,955 萬 76.8 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物22.2 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 漢中段一小段 216 地號
價格拆解
成交總價2,955 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,765 萬
單價 76.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 79
漢中街中位 70.6
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 低 3%比漢中街中位 高 9%比萬華區 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,955 萬
+20%
2026 年推估3,542 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 587 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）553 萬
貸款（8 成）2,212 萬
每月月付82,870 元
30 年總利息771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。