臺北市信義區和平東路三段195號9F/12F
2020-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,771 萬 96.1 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物9.04 坪
公設比37.7%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 犂和段三小段 250 地號
價格拆解
成交總價1,771 萬
其中車位−164 萬
扣車位後房價1,607 萬
單價 96.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 96.7
和平東路三段中位 66.8
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 1%比和平東路三段中位 高 44%比信義區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,771 萬
+16%
2026 年推估2,062 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,164 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（164 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。