臺北市士林區格致路20巷31號7F/10F
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 44.9 萬/坪 × 11.15 坪
權狀坪數11.15 坪
主建物7.27 坪
公設比32.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.15 坪
└ 主建物 7.27 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪11.15 坪
土地坐落 華岡段三小段 168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.4
格致路中位 44.9
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 1%比格致路中位 高 0%比士林區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。