臺北市中正區廈門街113巷6號7F/15F
2016-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 541 萬 13.7 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物19.9 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 河堤段六小段 313 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價541 萬
扣車位後房價541 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 58.8
廈門街中位 66.7
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 77%比廈門街中位 低 79%比中正區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。