臺北市萬華區內江街126號11F/18F
2025-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 80.2 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物20.01 坪
公設比29.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 漢中段二小段 792 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 80.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 61.8
內江街中位 57.9
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 30%比內江街中位 高 39%比萬華區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,880 萬
+7%
2026 年推估3,075 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。