臺北市北投區大興街77號1F/27F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 125 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物15.11 坪
公設比26.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 溫泉段四小段 719 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 125 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125 萬/坪
本筆成交 125
本棟中位 75.4
大興街中位 61.2
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 66%比大興街中位 高 104%比北投區 2026 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。