臺北市內湖區環山路一段28號19F/24F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 69.8 萬/坪 × 128.95 坪
權狀坪數128.95 坪
主建物53.65 坪
公設比52.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 128.95 坪
└ 主建物 53.65 坪
└ 公設等 75.3 坪
土地持分 18.07 坪
0 坪128.95 坪
土地坐落 西湖段一小段 256 地號
價格拆解
成交總價9,000 萬
扣車位後房價9,000 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 87.6
環山路一段中位 57.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 20%比環山路一段中位 高 22%比內湖區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。