臺北市大同區重慶北路二段196號10F/12F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 76.1 萬/坪 × 11.82 坪
權狀坪數11.82 坪
主建物7.8 坪
公設比26.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 11.82 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪11.82 坪
土地坐落 延平段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 51.1
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 49%比重慶北路二段中位 高 15%比大同區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。