臺北市大安區復興南路一段90號16F/16F
2014-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 13.6 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物35.6 坪
公設比13.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 懷生段一小段 58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 85.1
復興南路一段中位 102.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 84%比復興南路一段中位 低 87%比大安區 2014 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。