臺北市萬華區康定路103號24F/26F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,148 萬 64 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物8.35 坪
公設比52.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價1,148 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 69.3
康定路中位 65.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 8%比康定路中位 低 2%比萬華區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層24F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。