臺北市士林區承德路四段170之1號2F/4F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 1.9 萬/坪 × 352.04 坪
權狀坪數352.04 坪
主建物181.59 坪
公設比48.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 352.04 坪
└ 主建物 181.59 坪
└ 公設等 170.45 坪
0 坪352.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 52.3
承德路四段中位 57.5
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 96%比承德路四段中位 低 97%比士林區 2016 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態廠辦
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。