臺北市信義區吳興街600巷76弄13號8F/9F
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,745 萬 61.7 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物18.54 坪
公設比34.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 吳興段二小段 790-6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,745 萬
扣車位後房價2,745 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 67.5
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 9%比吳興街中位 高 2%比信義區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,196 萬
每月月付82,271 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 9F/9F 2房1廳1衛 · 44.46 坪 73.1 萬/坪總 3,250 萬 2023-10-15 6F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 67.5 萬/坪總 3,000 萬 2022-08-12 4F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 85.9 萬/坪總 3,000 萬 2022-05-16 7F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 69.3 萬/坪總 3,080 萬 2021-01-02 8F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 75.9 萬/坪總 2,680 萬 2020-11-12 8F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 61.1 萬/坪總 2,718 萬 2020-10-02 2F/9F 2房2廳1衛 · 44.46 坪 67.5 萬/坪總 2,410 萬 2019-11-12 4F/9F 2房1廳1衛 · 44.46 坪 70.3 萬/坪總 2,520 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。