臺北市大同區延平北路一段129號3F/12F
2012-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,976 萬 64.8 萬/坪 × 108.97 坪
權狀坪數108.97 坪
主建物56.6 坪
公設比41%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 108.97 坪
└ 主建物 56.6 坪
└ 公設等 52.37 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪108.97 坪
土地坐落 玉泉段一小段 375 地號
價格拆解
成交總價5,976 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價5,516 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
延平北路一段中位 64.8
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比延平北路一段中位 高 0%比大同區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,103 萬
貸款（8 成）4,413 萬
每月月付165,321 元
30 年總利息1,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。