臺北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12F/12F
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 57.6 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物10.96 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪15.42 坪
土地坐落 景美段一小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 52.8
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 9%比羅斯福路六段中位 低 14%比文山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。