臺北市松山區復興北路179號8F/12F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 95.4 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物13.53 坪
公設比14%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪15.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
本棟中位 91.1
復興北路中位 76.5
松山區 2026 年中位 88.3
比本棟中位 高 5%比復興北路中位 高 25%比松山區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下二層獨立建號，有權利持分，做停車場使用，管委會統一管理使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。