臺北市北投區三合街一段82巷71號5F/8F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 60.8 萬/坪 × 14.96 坪
權狀坪數14.96 坪
主建物8.45 坪
公設比36.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 14.96 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪14.96 坪
土地坐落 三合段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 62.6
三合街一段中位 68.5
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比三合街一段中位 低 11%比北投區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+15%
2026 年推估1,042 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.新建案管理委員會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。