臺北市萬華區大理街25號1F/5F
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 85 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物12.24 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 12.24 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 萬華段二小段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 47.2
大理街中位 59.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 80%比大理街中位 高 42%比萬華區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。