臺北市中正區重慶南路一段63號8F/11F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 73.2 萬/坪 × 7.59 坪
權狀坪數7.59 坪
主建物7.39 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 7.59 坪
└ 主建物 7.39 坪
└ 公設等 0.2 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪7.59 坪
土地坐落 公園段二小段 703-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 62
重慶南路一段中位 65.7
中正區 2026 年中位 102.7
比本棟中位 高 18%比重慶南路一段中位 高 11%比中正區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。