臺北市中山區雙城街32巷5號5F/6F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 45.8 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物8.75 坪
公設比19.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 中山段一小段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 54.3
雙城街中位 67.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 16%比雙城街中位 低 32%比中山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 3F/6F 2房1廳1衛 · 10.85 坪 101.4 萬/坪總 1,100 萬 2025-03-02 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.91 坪 97.9 萬/坪總 1,068 萬 2024-06-12 5F/6F 0房0廳1衛 · 10.91 坪 71.5 萬/坪總 780 萬 2024-03-18 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.85 坪 59.9 萬/坪總 650 萬 2022-12-26 4F/6F 2房1廳1衛 · 11.69 坪 71.8 萬/坪總 840 萬 2022-10-01 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.69 坪 54.3 萬/坪總 635 萬 2021-01-13 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.91 坪 48.7 萬/坪總 580 萬 2016-11-09 2F/6F 2房1廳2衛 · 28.1 坪 23.8 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。